146 Chemin du Martinet, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Chemin du Martinet, affiche un prix moyen de 4 671 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°152 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°154.
81 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Chemin du Martinet, 01170 Cessy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 246 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 1084 mètres
- - Ecole élémentaire à 1076 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Chemin du Martinet
Aucune vente n'a été recensée au 146 Chemin du Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Martinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Chemin du Martinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Chemin du Martinet dans son marché local
Prix du 146 Chemin du Martinet par rapport à la voie
Sur Chemin du Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 689 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 146 Chemin du Martinet se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Chemin du Martinet par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Chemin du Martinet se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Cessy et 71.66 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Chemin du Martinet à Cessy
Le loyer moyen estimé au 146 Chemin du Martinet est de 22.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.82 € à 26.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 9.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 550 € au 146 Chemin du Martinet à Cessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 839 € en assurant vous-même les visites, ou 2 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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