46 Impasse de Pré Blanchet, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Impasse de Pré Blanchet, affiche un prix moyen de 5 506 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Impasse de Pré Blanchet, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 46 Impasse de Pré Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 46 Impasse de Pré Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Impasse de Pré Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Impasse de Pré Blanchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de Pré Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Impasse de Pré Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Impasse de Pré Blanchet dans son marché local
Prix du 46 Impasse de Pré Blanchet par rapport à la voie
Sur Impasse de Pré Blanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 506 €/m², le 46 Impasse de Pré Blanchet se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Impasse de Pré Blanchet par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Impasse de Pré Blanchet se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Cessy et 93.19 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 300 € au 46 Impasse de Pré Blanchet à Cessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 883 € en assurant vous-même les visites, ou 3 441 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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