34 Impasse des Myrtilles, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des Myrtilles, affiche un prix moyen de 5 478 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse des Myrtilles, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 673 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 998 mètres
- - Ecole élémentaire à 945 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des Myrtilles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des Myrtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse des Myrtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse des Myrtilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Myrtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse des Myrtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des Myrtilles dans son marché local
Prix du 34 Impasse des Myrtilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Myrtilles, le prix moyen des appartements s'établit à 5 488 €/m². Avec un prix moyen de 5 478 €/m², le 34 Impasse des Myrtilles se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des Myrtilles par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse des Myrtilles se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 106.72 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse des Myrtilles à Cessy
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse des Myrtilles est de 23.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
