75 Impasse du Praffion, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse du Praffion, affiche un prix moyen de 5 841 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 75 Impasse du Praffion, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 334 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse du Praffion
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse du Praffion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse du Praffion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Impasse du Praffion, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Praffion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse du Praffion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse du Praffion dans son marché local
Prix du 75 Impasse du Praffion par rapport à la voie
Sur Impasse du Praffion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 841 €/m², le 75 Impasse du Praffion se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse du Praffion par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Praffion se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 104.95 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 292 050 € au 75 Impasse du Praffion à Cessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 603 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 301 € en assurant vous-même les visites, ou 3 651 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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