33 Les Villas Raphaël, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Les Villas Raphaël, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°39 et de n°48.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Les Villas Raphaël, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 758 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Les Villas Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 33 Les Villas Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Les Villas Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Les Villas Raphaël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Les Villas Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Les Villas Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Les Villas Raphaël dans son marché local
Prix du 33 Les Villas Raphaël par rapport à la voie
Sur Les Villas Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 33 Les Villas Raphaël se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Les Villas Raphaël par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Les Villas Raphaël se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 109.09 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 950 € au 33 Les Villas Raphaël à Cessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 14 898 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 449 € en assurant vous-même les visites, ou 3 724 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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