178 Rue de la Bergerie, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Rue de la Bergerie, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°204 et de n°234.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Rue de la Bergerie, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 926 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 749 mètres
- - Ecole élémentaire à 791 mètres
Ventes au 178 Rue de la Bergerie
Les 2 ventes au 178 Rue de la Bergerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Rue de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Rue de la Bergerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Rue de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Rue de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Rue de la Bergerie dans son marché local
Prix du 178 Rue de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 178 Rue de la Bergerie se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Rue de la Bergerie par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 178 Rue de la Bergerie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 96.98 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Rue de la Bergerie à Cessy
Le loyer moyen estimé au 178 Rue de la Bergerie est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.77 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
