205 Rue de la Fruitière, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 6 159 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°180 et de n°216.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Rue de la Fruitière, 01170 Cessy
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 315 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Rue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 205 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Rue de la Fruitière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 205 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 902 €/m². Avec un prix moyen de 6 159 €/m², le 205 Rue de la Fruitière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Rue de la Fruitière par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 205 Rue de la Fruitière se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de Cessy et 147.95 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Rue de la Fruitière à Cessy
Le loyer moyen estimé au 205 Rue de la Fruitière est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 8.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
