460 Rue de la Mairie, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 460 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 4 986 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°480 et de n°424.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 21 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 460 Rue de la Mairie, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 68 logements - 21 locaux - 73 parkings - 1649 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 128 mètres
- - Ecole élémentaire à 179 mètres
Ventes au 460 Rue de la Mairie
Les 4 ventes au 460 Rue de la Mairie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 460 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 460 Rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°460 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 460 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 460 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 460 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 460 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 4 986 €/m², le 460 Rue de la Mairie se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 460 Rue de la Mairie par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 460 Rue de la Mairie se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Cessy et 88.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 460 Rue de la Mairie à Cessy
Le loyer moyen estimé au 460 Rue de la Mairie est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
