497 Rue de la Mairie, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 5 039 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°493 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°491.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 497 Rue de la Mairie, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 17 parkings - 1291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 497 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 497 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 497 Rue de la Mairie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°497 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 497 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 497 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 497 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 497 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 134 €/m². Avec un prix moyen de 5 039 €/m², le 497 Rue de la Mairie se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Rue de la Mairie par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 497 Rue de la Mairie se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Cessy et 90.15 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 497 Rue de la Mairie à Cessy
Le loyer moyen estimé au 497 Rue de la Mairie est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.64 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
