469 Rue des Muriers, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 469 Rue des Muriers, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°465 et de n°457.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 469 Rue des Muriers, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 871 mètres
- - Ecole élémentaire à 817 mètres
Ventes au 469 Rue des Muriers
Une vente a été recensée au 469 Rue des Muriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 469 Rue des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 469 Rue des Muriers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°469 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 469 Rue des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 469 Rue des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 469 Rue des Muriers dans son marché local
Prix du 469 Rue des Muriers par rapport à la voie
Sur Rue des Muriers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 328 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 469 Rue des Muriers se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 469 Rue des Muriers par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 469 Rue des Muriers se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Cessy et 92.91 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 469 Rue des Muriers à Cessy
Le loyer moyen estimé au 469 Rue des Muriers est de 23.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
