561 Rue du Moulin, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 561 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°573 et de n°550.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 561 Rue du Moulin, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 1700 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 985 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 369 mètres
- - Ecole élémentaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 561 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 561 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 561 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 561 Rue du Moulin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°561 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 561 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 561 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 561 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 561 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 561 Rue du Moulin se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 561 Rue du Moulin par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 561 Rue du Moulin se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Cessy et 85.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 561 Rue du Moulin à Cessy
Le loyer moyen estimé au 561 Rue du Moulin est de 22.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 26.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
