251 Rue Joseph Léger, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue Joseph Léger, affiche un prix moyen de 5 041 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°271 et de n°269.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 251 Rue Joseph Léger, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 38 parkings - 833 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 251 Rue Joseph Léger
Aucune vente n'a été recensée au 251 Rue Joseph Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 251 Rue Joseph Léger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 251 Rue Joseph Léger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 251 Rue Joseph Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 251 Rue Joseph Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue Joseph Léger dans son marché local
Prix du 251 Rue Joseph Léger par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 041 €/m², le 251 Rue Joseph Léger se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue Joseph Léger par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue Joseph Léger se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Cessy et 90.23 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 251 Rue Joseph Léger à Cessy
Le loyer moyen estimé au 251 Rue Joseph Léger est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 27.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
