375 Rue Joseph Léger, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 375 Rue Joseph Léger, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°364 et de n°336.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 375 Rue Joseph Léger, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cessy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 303 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0259 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE DU VERGER à 97 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 375 Rue Joseph Léger
Une vente a été recensée au 375 Rue Joseph Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 375 Rue Joseph Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 375 Rue Joseph Léger, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°375 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 375 Rue Joseph Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 375 Rue Joseph Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 375 Rue Joseph Léger dans son marché local
Prix du 375 Rue Joseph Léger par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 375 Rue Joseph Léger se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 375 Rue Joseph Léger par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des appartements atteint 5 193 €/m². Le prix moyen des appartements au 375 Rue Joseph Léger se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Cessy et 90 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 375 Rue Joseph Léger à Cessy
Le loyer moyen estimé au 375 Rue Joseph Léger est de 23.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 27.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Cessy, qui est de 23.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cessy a augmenté de 7.62 % sur 1 an et augmenté de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 193 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 825 €/m² sur la période récente.
