40 Rue Saint Denis, 01170 Cessy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Saint Denis, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°39 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Saint Denis, 01170 Cessy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cessy.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1161 mètres
- - ECOLE DU VERGER à 167 mètres
- - Ecole élémentaire à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Saint Denis
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Saint Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Saint Denis, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Saint Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 40 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 40 Rue Saint Denis se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Saint Denis par rapport à Cessy et à Ain
À Cessy, le prix moyen des maisons atteint 5 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Saint Denis se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Cessy et 55.82 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cessy a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 8.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 468 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 904 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 050 € au 40 Rue Saint Denis à Cessy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 103 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 551 € en assurant vous-même les visites, ou 2 776 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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