18 Chemin des Billets, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin des Billets, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°17 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Chemin des Billets, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 156 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 435 mètres
- - Ceyzériat à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 966 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Billets
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Billets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin des Billets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin des Billets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Billets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin des Billets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin des Billets dans son marché local
Prix du 18 Chemin des Billets par rapport à la voie
Sur Chemin des Billets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 18 Chemin des Billets se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin des Billets par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Chemin des Billets se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 23.52 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Chemin des Billets à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 18 Chemin des Billets est de 13.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.48 % sur 1 an et augmenté de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 18 Chemin des Billets à Ceyzériat, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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