34 Rue Jean Jaurès, 01250 Ceyzériat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°27 bis et de n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Jaurès, 01250 Ceyzériat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ceyzériat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
- - Ceyzériat à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 798 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE DU VALLON à 373 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Jaurès, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 34 Rue Jean Jaurès se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Jaurès par rapport à Ceyzériat et à Ain
À Ceyzériat, le prix moyen des appartements atteint 2 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Jaurès se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Ceyzériat et 26.93 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Jaurès à Ceyzériat
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Jaurès est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.27 % au loyer moyen estimé à Ceyzériat, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ceyzériat a baissé de 5.31 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 660 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 548 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 426 €/m² sur la période récente.
