3 Passage du Puits Gonod, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Puits Gonod, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage du Puits Gonod, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chalamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 3 Passage du Puits Gonod
Une vente a été recensée au 3 Passage du Puits Gonod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Puits Gonod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Puits Gonod, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Puits Gonod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Puits Gonod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Puits Gonod dans son marché local
Prix du 3 Passage du Puits Gonod par rapport à la voie
Sur Passage du Puits Gonod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 3 Passage du Puits Gonod se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Puits Gonod par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Puits Gonod se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 21.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage du Puits Gonod à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 3 Passage du Puits Gonod est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 800 € au 3 Passage du Puits Gonod à Chalamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 340 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 670 € en assurant vous-même les visites, ou 1 335 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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