28 Place de l’Hopital, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place de l’Hopital, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°14 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de l’Hopital, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Chalamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de l’Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de l’Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de l’Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de l’Hopital, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de l’Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de l’Hopital dans son marché local
Prix du 28 Place de l’Hopital par rapport à la voie
Sur Place de l’Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 28 Place de l’Hopital se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de l’Hopital par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de l’Hopital se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 18.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de l’Hopital à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 28 Place de l’Hopital est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.21 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 7.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
