49 Place du Marché, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Place du Marché, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², identique à celui du n°55 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Place du Marché, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chalamont.
1 niveau - 64 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 49 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Place du Marché, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Place du Marché dans son marché local
Prix du 49 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 49 Place du Marché se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Place du Marché par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Place du Marché se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 24.33 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Place du Marché à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 49 Place du Marché est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 950 € au 49 Place du Marché à Chalamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 287 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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