25 Route de Bourg, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Bourg, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°54 et de n°116.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Route de Bourg, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Chalamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Bourg, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Bourg dans son marché local
Prix du 25 Route de Bourg par rapport à la voie
Sur Route de Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 25 Route de Bourg se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Bourg par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Route de Bourg se situe 3 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 21.46 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Route de Bourg à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 25 Route de Bourg est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 25 Route de Bourg à Chalamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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