47 Rue Ferrachat, 01320 Chalamont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Ferrachat, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Ferrachat, 01320 Chalamont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Chalamont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Ferrachat
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Ferrachat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Ferrachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Ferrachat, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Ferrachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Ferrachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Ferrachat dans son marché local
Prix du 47 Rue Ferrachat par rapport à la voie
Sur Rue Ferrachat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 47 Rue Ferrachat se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Ferrachat par rapport à Chalamont et à Ain
À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Ferrachat se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Chalamont et 23.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Ferrachat à Chalamont
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Ferrachat est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.19 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 450 € au 47 Rue Ferrachat à Chalamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 586 € en assurant vous-même les visites, ou 1 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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