ZA La bourdonnière, 01320 Chalamont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €
de 2 125 € à 2 913 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 552 €
de 1 932 € à 3 262 €

ZA La bourdonnière, 01320 Chalamont, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF ZA La bourdonnière

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €
11 € – 16 €

Rentabilité indicative

6.62 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix ZA La bourdonnière dans son marché local

Prix ZA La bourdonnière par rapport à Chalamont et à Ain

À Chalamont, le prix moyen des appartements atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des appartements ZA La bourdonnière se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Chalamont et 9.11 % en dessous de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative ZA La bourdonnière à Chalamont

Le loyer moyen estimé ZA La bourdonnière est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chalamont, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chalamont a baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 8.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 612 €/m² au premier semestre 2022 à 1 724 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 247 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité ZA La bourdonnière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parking Gendarmerie à 260 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 292 mètres

Rues à proximité :

Route de Bourg
Route de Pont d’Ain
Lotissement la Bourdonniere
Chemin de la Chavetière
Allée des ecureuils
Rue des Bottes

Le parc immobilier ZA La bourdonnière

ZA La bourdonnière est située dans le quartier Chalamont. Elle compte 2544 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses ZA La bourdonnière

Retrouvez ci-dessous les adresses ZA La bourdonnière, classées par tranches de numéros.

2 ZA La bourdonnière, 01320 Chalamont

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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au ZA La bourdonnière à Chalamont, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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