31 Chemin du Bouragas, 01480 Chaleins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Bouragas, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin du Bouragas, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chaleins.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000WMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Bouragas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Bouragas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Bouragas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Bouragas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bouragas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Bouragas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Bouragas dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Bouragas par rapport à la voie
Sur Chemin du Bouragas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 31 Chemin du Bouragas se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Bouragas par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Bouragas se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Chaleins et -5.82 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au 31 Chemin du Bouragas à Chaleins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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