32 Route de Messimy, 01480 Chaleins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Messimy, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°26 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Messimy, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chaleins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Ventes au 32 Route de Messimy
Une vente a été recensée au 32 Route de Messimy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Messimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Messimy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Messimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Messimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Messimy dans son marché local
Prix du 32 Route de Messimy par rapport à la voie
Sur Route de Messimy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 32 Route de Messimy se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Messimy par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Messimy se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Chaleins et -18.84 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 650 € au 32 Route de Messimy à Chaleins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 783 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 891 € en assurant vous-même les visites, ou 1 446 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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