98 Route de Messimy, 01480 Chaleins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Route de Messimy, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°75 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 98 Route de Messimy, 01480 Chaleins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Chaleins.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Ventes au 98 Route de Messimy
Les 3 ventes au 98 Route de Messimy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Route de Messimy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Route de Messimy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Route de Messimy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Route de Messimy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Route de Messimy dans son marché local
Prix du 98 Route de Messimy par rapport à la voie
Sur Route de Messimy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 98 Route de Messimy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 98 Route de Messimy par rapport à Chaleins et à Ain
À Chaleins, le prix moyen des maisons atteint 2 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Route de Messimy se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Chaleins et -16.74 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaleins a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 23.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 720 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 911 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 98 Route de Messimy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 98 Route de Messimy à Chaleins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
