35 Chemin de Charmilles, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Charmilles, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 a mais supérieur de 0.33 % à celui du n°35 b.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Chemin de Charmilles, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 997 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Charmilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Charmilles dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Charmilles par rapport à la voie
Sur Chemin de Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 35 Chemin de Charmilles se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Charmilles par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Charmilles se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Challex et 73.02 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 550 € au 35 Chemin de Charmilles à Challex, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 164 € en assurant vous-même les visites, ou 3 082 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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