47 Chemin de Cormagnin, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Chemin de Cormagnin, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Chemin de Cormagnin, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Challex.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1755 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1183 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 804 mètres
Ventes au 47 Chemin de Cormagnin
Une vente a été recensée au 47 Chemin de Cormagnin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Chemin de Cormagnin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Chemin de Cormagnin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Cormagnin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Chemin de Cormagnin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Chemin de Cormagnin dans son marché local
Prix du 47 Chemin de Cormagnin par rapport à la voie
Sur Chemin de Cormagnin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 47 Chemin de Cormagnin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Chemin de Cormagnin par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Chemin de Cormagnin se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Challex et 86.6 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 265 900 € au 47 Chemin de Cormagnin à Challex, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 648 € en assurant vous-même les visites, ou 3 324 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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