Chemin de la Fruitiere, 01630 Challex

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 295 €

de 2 766 € à 4 784 €

Maison

Prix moyen au m²

4 692 €

de 3 812 € à 6 290 €

Chemin de la Fruitiere, 01630 Challex, affiche un prix moyen de 3 295 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de la Fruitiere

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Biens en venteà Challex

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20 €

17 € – 24 €

Rentabilité indicative

7.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Fruitiere dans son marché local

Prix Chemin de la Fruitiere par rapport à Challex et à Ain

À Challex, le prix moyen des appartements atteint 3 884 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Fruitiere se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Challex et 21.1 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Fruitiere à Challex

Le loyer moyen estimé Chemin de la Fruitiere est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Challex, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Challex a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 686 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 016 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau, 01630 Challex(3,695 €)

Rue des Fontanettes, 01630 Challex(4,224 €)

Route de la Plaine, 01630 Challex(3,688 €)

Ventes DVF Chemin de la Fruitiere

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de la Fruitiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

11 juillet 2019

796 800 €(4 771 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•167 m²

70 Chemin de la Fruitiere, 01630 Challex

Cadre de vie et proximité Chemin de la Fruitiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 405 mètres

Rues à proximité :

Rue du Chateau

Rue des Fontanettes

Route de la Plaine

Le parc immobilier Chemin de la Fruitiere

Chemin de la Fruitiere est située dans le quartier Challex. Elle compte 1628 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de la Fruitiere

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Fruitiere, classées par tranches de numéros.

1 x Chemin de la Fruitiere, 01630 Challex

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Pour un prix net vendeur de 164 750 € au Chemin de la Fruitiere à Challex, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 119 € en assurant vous-même les visites, ou 2 059 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.