8 Rue Coteaux Challex Bas, 01630 Challex
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Coteaux Challex Bas, affiche un prix moyen de 4 795 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Coteaux Challex Bas, 01630 Challex
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Challex.
2 niveaux - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Coteaux Challex Bas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Coteaux Challex Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Coteaux Challex Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Coteaux Challex Bas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coteaux Challex Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Coteaux Challex Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Coteaux Challex Bas dans son marché local
Prix du 8 Rue Coteaux Challex Bas par rapport à la voie
Sur Rue Coteaux Challex Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 173 €/m². Avec un prix moyen de 4 795 €/m², le 8 Rue Coteaux Challex Bas se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Coteaux Challex Bas par rapport à Challex et à Ain
À Challex, le prix moyen des maisons atteint 4 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Coteaux Challex Bas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Challex et 68.25 % au-dessus de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challex a augmenté de 10.64 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 370 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 266 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 750 € au 8 Rue Coteaux Challex Bas à Challex, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 997 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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