58 Impasse de l'Abbé Genolin, 01410 Champfromier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Impasse de l'Abbé Genolin, affiche un prix moyen de 2 377 €/m².
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Impasse de l'Abbé Genolin, 01410 Champfromier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Impasse de l'Abbé Genolin
Aucune vente n'a été recensée au 58 Impasse de l'Abbé Genolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Impasse de l'Abbé Genolin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Impasse de l'Abbé Genolin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de l'Abbé Genolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Impasse de l'Abbé Genolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Impasse de l'Abbé Genolin dans son marché local
Prix du 58 Impasse de l'Abbé Genolin par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Genolin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 58 Impasse de l'Abbé Genolin se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Impasse de l'Abbé Genolin par rapport à Champfromier et à Ain
À Champfromier, le prix moyen des appartements atteint 2 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Impasse de l'Abbé Genolin se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Champfromier et 12.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Impasse de l'Abbé Genolin à Champfromier
Le loyer moyen estimé au 58 Impasse de l'Abbé Genolin est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 19.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.74 % au loyer moyen estimé à Champfromier, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champfromier a baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 35.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 850 € au 58 Impasse de l'Abbé Genolin à Champfromier, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 971 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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