187 Rue Neuve, 01410 Champfromier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², identique à celui du n°169 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue Neuve, 01410 Champfromier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Champfromier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 187 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 187 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 187 Rue Neuve se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue Neuve par rapport à Champfromier et à Ain
À Champfromier, le prix moyen des appartements atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue Neuve se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Champfromier et 10.03 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue Neuve à Champfromier
Le loyer moyen estimé au 187 Rue Neuve est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Champfromier, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champfromier a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 36.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 496 €/m² au premier semestre 2020 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023.
