2 bis Chemin de Chêne, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de Chêne, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 et de n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Chemin de Chêne, 01420 Chanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de Chêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de Chêne dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin de Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 bis Chemin de Chêne se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de Chêne par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Chemin de Chêne se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 20.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Chemin de Chêne à Chanay
Le loyer moyen estimé au 2 bis Chemin de Chêne est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 500 € au 2 bis Chemin de Chêne à Chanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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