1 Chemin de la Combe, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Combe, 01420 Chanay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 1 Chemin de la Combe se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Combe par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Combe se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Chanay et -9.5 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Combe à Chanay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Combe est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chanay a baissé de 33.03 % sur 1 an et baissé de 33.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 940 €/m² au premier semestre 2020 à 3 318 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 069 €/m² sur la période récente.
