20 Route de Bocconod, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route de Bocconod, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Route de Bocconod, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chanay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route de Bocconod
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route de Bocconod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Route de Bocconod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Route de Bocconod, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bocconod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route de Bocconod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route de Bocconod dans son marché local
Prix du 20 Route de Bocconod par rapport à la voie
Sur Route de Bocconod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 20 Route de Bocconod se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route de Bocconod par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Route de Bocconod se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 17.95 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Route de Bocconod à Chanay
Le loyer moyen estimé au 20 Route de Bocconod est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
