1 Route de Charix, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Charix, affiche un prix moyen de 2 166 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Route de Charix, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Charix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Charix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Charix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Charix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Charix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Charix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Charix dans son marché local
Prix du 1 Route de Charix par rapport à la voie
Sur Route de Charix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 1 Route de Charix se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Charix par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Charix se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 20.4 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Route de Charix à Chanay
Le loyer moyen estimé au 1 Route de Charix est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 1 Route de Charix à Chanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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