2 Rue du Plu, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Plu, affiche un prix moyen de 2 162 €/m².Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Plu, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Chanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Plu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Plu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Plu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Plu dans son marché local
Prix du 2 Rue du Plu par rapport à la voie
Sur Rue du Plu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Rue du Plu se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Plu par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Plu se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Chanay et 20.54 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Plu à Chanay
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Plu est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 100 € au 2 Rue du Plu à Chanay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 703 € en assurant vous-même les visites, ou 1 351 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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