2 Sentier de Boucharin, 01420 Chanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de Boucharin, affiche un prix moyen de 2 164 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sentier de Boucharin, 01420 Chanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Chanay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOL EPRIMAIRE PIERRE BORGIS à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de Boucharin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de Boucharin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Sentier de Boucharin dans son marché local
Prix du 2 Sentier de Boucharin par rapport à la voie
Sur Sentier de Boucharin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 2 Sentier de Boucharin se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de Boucharin par rapport à Chanay et à Ain
À Chanay, le prix moyen des appartements atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier de Boucharin se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Chanay et 18.06 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sentier de Boucharin à Chanay
Le loyer moyen estimé au 2 Sentier de Boucharin est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Chanay, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 536 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 285 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 204 €/m² sur la période récente.
