Prix immobilier à Chaneins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Chaneins (01990), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Chaneins à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Chaneins
Le prix moyen des appartements Chaneins est 39.72 % en dessous de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Chaneins est 16.43 % au-dessus de celui de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative à Chaneins
Le loyer moyen estimé à Chaneins est de 11.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chaneins a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au premier semestre 2020 à 2 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Chaneins
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Chaneins
Population et parc immobilier
Chaneins compte 1 041 habitants en 2022, avec 86.83 % de propriétaires et 18.17 % de locataires. Elle totalise environ 441 logements, dont 408 résidences principales composées majoritairement de maisons (86.85 %) contre 12.93 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.25 %), de deux pièces (5.15 %), de trois pièces (9.07 %), de quatre pièces (27.21 %) et de cinq pièces et plus à (58.33 %). Près de 42.89 % des logements ont été construits avant 1990 contre 27.45 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 1 médecins généralistes.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
