2 Impasse du Trait de Marnant, 01130 Charix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Trait de Marnant, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Trait de Marnant, 01130 Charix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charix.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Trait de Marnant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Trait de Marnant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Trait de Marnant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Trait de Marnant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trait de Marnant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Trait de Marnant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Trait de Marnant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Trait de Marnant par rapport à la voie
Sur Impasse du Trait de Marnant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 2 Impasse du Trait de Marnant se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Trait de Marnant par rapport à Charix et à Ain
À Charix, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Trait de Marnant se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Charix et -25.89 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charix a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 2 Impasse du Trait de Marnant à Charix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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