2 Rue du Geai, 01130 Charix

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 090 €

de 1 869 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Geai, affiche un prix moyen de 2 090 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à moins de 100 mètres

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Biens en venteà Charix

À propos du 2 Rue du Geai, 01130 Charix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Charix.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Geai

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Geai

Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Geai. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.

9 février 2022

225 000 €(2 228 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

1 Route de Leyamont, 01130 Charix

Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Geai

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Geai dans son marché local

Prix du 2 Rue du Geai par rapport à la voie

Sur Rue du Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 090 €/m², le 2 Rue du Geai se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Geai par rapport à Charix et à Ain

À Charix, le prix moyen des maisons atteint 2 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Geai se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Charix et -26.67 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charix a baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 396 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Sauges, 01130 Charix(2,134 €)

Route de Leyamont, 01130 Charix(2,071 €)

Route du Col du Sentier, 01130 Charix(2,261 €)

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Pour un prix net vendeur de 104 500 € au 2 Rue du Geai à Charix, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 225 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.