2 Impasse du Puits, 01500 Château-Gaillard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Puits, 01500 Château-Gaillard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Château-Gaillard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2706 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cormoz - Laiterie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Château-Gaillard et à Ain
À Château-Gaillard, le prix moyen des maisons atteint 2 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Château-Gaillard et -20.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-Gaillard a augmenté de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au premier semestre 2020 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 600 € au 2 Impasse du Puits à Château-Gaillard, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 630 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 815 € en assurant vous-même les visites, ou 1 408 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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