53 Avenue Charles de Gaulle, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°47 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue Charles de Gaulle, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 6 parkings - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3282 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 408 mètres
- - Lycée professionnel Georges Charpak - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 370 mètres
- - Ecole maternelle à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 53 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 7.31 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue Charles de Gaulle à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue Charles de Gaulle est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.81 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
