635 Avenue Charles de Gaulle, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 635 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², identique à celui du n°605 et de n°585.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 635 Avenue Charles de Gaulle, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 635 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1842 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1841 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Pb à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Dubois à 115 mètres
- - Lycée professionnel Georges Charpak - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 212 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 635 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 635 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 635 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 635 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 635 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 635 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 635 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 635 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 635 Avenue Charles de Gaulle se situe 100 % en dessous de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 635 Avenue Charles de Gaulle à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 635 Avenue Charles de Gaulle est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
