246 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Dubanchet, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°206 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°221.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 246 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2595 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 470 mètres
- - Lycée professionnel Georges Charpak - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 487 mètres
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue Dubanchet
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue Dubanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 246 Avenue Dubanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 246 Avenue Dubanchet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 246 Avenue Dubanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 246 Avenue Dubanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Dubanchet dans son marché local
Prix du 246 Avenue Dubanchet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 246 Avenue Dubanchet se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Dubanchet par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 246 Avenue Dubanchet se situe 29.96 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 56.12 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 246 Avenue Dubanchet à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 246 Avenue Dubanchet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Chalaronne a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
