296 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue Dubanchet, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°326 et de n°289 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Avenue Dubanchet, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne.
1 niveau - 624 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 524 mètres
- - Lycée professionnel Georges Charpak - Lycée des métiers de la maintenance des matériels à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 908 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue Dubanchet
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue Dubanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Avenue Dubanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Avenue Dubanchet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Avenue Dubanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Avenue Dubanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue Dubanchet dans son marché local
Prix du 296 Avenue Dubanchet par rapport à la voie
Sur Avenue Dubanchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 296 Avenue Dubanchet se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue Dubanchet par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 296 Avenue Dubanchet se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 59.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Avenue Dubanchet à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 296 Avenue Dubanchet est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtillon-sur-Chalaronne a augmenté de 13.97 % sur 1 an et augmenté de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au premier semestre 2021 à 3 288 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
