296 Rue Barrit, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 296 Rue Barrit, affiche un prix moyen de 3 520 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°366 et de n°386.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 296 Rue Barrit, 01400 Châtillon-sur-Chalaronne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Châtillon-sur-Chalaronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 392 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Charles à 262 mètres
- - Maison d'éducation Pauline Marie Jaricot à 243 mètres
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Ventes au 296 Rue Barrit
Les 5 ventes au 296 Rue Barrit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 296 Rue Barrit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 296 Rue Barrit, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°296 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 296 Rue Barrit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 296 Rue Barrit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 296 Rue Barrit dans son marché local
Prix du 296 Rue Barrit par rapport à la voie
Sur Rue Barrit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 520 €/m², le 296 Rue Barrit se situe 40.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Rue Barrit par rapport à Châtillon-sur-Chalaronne et à Ain
À Châtillon-sur-Chalaronne, le prix moyen des appartements atteint 2 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Rue Barrit se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Châtillon-sur-Chalaronne et 32.83 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 296 Rue Barrit à Châtillon-sur-Chalaronne
Le loyer moyen estimé au 296 Rue Barrit est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châtillon-sur-Chalaronne, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châtillon-sur-Chalaronne a baissé de 10.57 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 858 €/m² au premier semestre 2025.
