198 Chemin des Coquelicots, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Chemin des Coquelicots, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°214.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 198 Chemin des Coquelicots, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 23 parkings - 935 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 761 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 507 mètres
Ventes au 198 Chemin des Coquelicots
Les 3 ventes au 198 Chemin des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 198 Chemin des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 198 Chemin des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°198 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 198 Chemin des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Chemin des Coquelicots dans son marché local
Prix du 198 Chemin des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 642 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 198 Chemin des Coquelicots se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Chemin des Coquelicots par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 198 Chemin des Coquelicots se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Chevry et 89.02 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 198 Chemin des Coquelicots à Chevry
Le loyer moyen estimé au 198 Chemin des Coquelicots est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.52 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
