72 Chemin des Coquelicots, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Chemin des Coquelicots, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Chemin des Coquelicots, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 326 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 732 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Chemin des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 72 Chemin des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Chemin des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Chemin des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Chemin des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Chemin des Coquelicots dans son marché local
Prix du 72 Chemin des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Chemin des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 72 Chemin des Coquelicots se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Chemin des Coquelicots par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 725 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Chemin des Coquelicots se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Chevry et 64.35 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Chemin des Coquelicots à Chevry
Le loyer moyen estimé au 72 Chemin des Coquelicots est de 23.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.82 € à 27.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 600 € au 72 Chemin des Coquelicots à Chevry, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 180 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 795 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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