17 Lotissement les Jardins de Chevry, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Lotissement les Jardins de Chevry, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°17 b et de n°18.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Lotissement les Jardins de Chevry, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 43 parkings - 2511 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0896 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0894 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 267 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 119 mètres
Ventes au 17 Lotissement les Jardins de Chevry
Les 4 ventes au 17 Lotissement les Jardins de Chevry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Lotissement les Jardins de Chevry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Lotissement les Jardins de Chevry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement les Jardins de Chevry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Lotissement les Jardins de Chevry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Lotissement les Jardins de Chevry dans son marché local
Prix du 17 Lotissement les Jardins de Chevry par rapport à la voie
Sur Lotissement les Jardins de Chevry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 17 Lotissement les Jardins de Chevry se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Lotissement les Jardins de Chevry par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Lotissement les Jardins de Chevry se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Chevry et 64.67 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Lotissement les Jardins de Chevry à Chevry
Le loyer moyen estimé au 17 Lotissement les Jardins de Chevry est de 22.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
