84 Route de Prost, 01170 Chevry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Route de Prost, affiche un prix moyen de 4 200 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Route de Prost, 01170 Chevry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Chevry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 549 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée bilingue Montessori Les Tournesols à 410 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Route de Prost
Aucune vente n'a été recensée au 84 Route de Prost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Route de Prost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Route de Prost, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Route de Prost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Route de Prost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Route de Prost dans son marché local
Prix du 84 Route de Prost par rapport à la voie
Sur Route de Prost, le prix moyen des appartements s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 200 €/m², le 84 Route de Prost se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Route de Prost par rapport à Chevry et à Ain
À Chevry, le prix moyen des appartements atteint 4 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Route de Prost se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Chevry et 58.85 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Route de Prost à Chevry
Le loyer moyen estimé au 84 Route de Prost est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.63 % au loyer moyen estimé à Chevry, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chevry a baissé de 3.59 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 023 €/m² au premier semestre 2023 à 5 308 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 902 €/m² sur la période récente.
